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茂名市茂南区2015年度第十一批次一书三方案

  • 索 引 号:
    007122190/2017-00520
    分    类:
    一书四方案(一书三方案)
  • 发布机构:
    茂名市国土资源局
    发文日期:
    2017-03-23
  • 名    称:
    茂名市茂南区2015年度第十一批次一书三方案
  • 文    号:
    主 题 词:

 

 

 

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):

主要负责人(签字):

编  制  时  2015年 9月29日

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 


一、建设用地项目呈报说明书

 

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

茂名市茂南区人民政府

建设用地项目名称

茂名市茂南区2015年度第十一批次城镇建设用地项目

申请用地总面积

5.7435

新增建设用地面积

5.7435

 

 

 

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

5.7435

0

5.7435

(一)农用地

5.7435

0

5.7435

 

 

耕地

0

0

0

其中:基本农田

0

0

0

园地

5.2904

0

5.2904

其中:可调整果园

5.2904

0

5.2904

林       地

0.4531

0

0.4531

其它用地

0

0

0

其中:坑塘水面

0

0

0

(二)建设用地

0

0

0

(三)未利用地

0

0

0

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

1

5.7435

工业用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


续一:

县(市)人民政

府 审 核 意 见

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注

 

制表人:陈小兰

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

         

      

           

国有土地

集体土地

    

5.7435

 

5.7435

耕地(含带K地类)

5.2904

 

5.2904

       

   

    

规划级别

  

 

规划级别

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

2015

 

5.7435

5.2904

 

 

填表人: 欧水娟

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

茂南区人民政府

补充耕地承担单位

茂名市茂南区国土环境和城乡建设局

对应土地开发

   

项目名称

茂南区公馆镇新田坡村委会开发补充耕地项目/茂南区镇盛镇那田村水涝坡岭、大背岭土地开发补充耕地项目

项目编号

44090220120012、44090220130005

补充面积

46.1766

补充耕地方式

委托补充

自行补充

 

   

开垦费情况

收费标准

28万/公顷

缴纳金额

148.1312

             

   

    

合计

             

    

    

   

5.2904

5.2904

 

 

验收单位及文号

茂名市国土资源局、茂名市农业局、茂名市林业局/茂国土资函[2012]23、茂国土资函[2013]383号

                

计划补充

耕地面积

合计

           

   

  

  

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 

续一:

               

序号

整理项目名称

项目编号

补充耕地图幅号

地块编号

补充面积

1

茂南区公馆镇新田坡村委会开发补充耕地项目

44090220120012

F49G056045

175/013

2.985

2

茂南区镇盛镇那田村水涝坡岭、大背岭土地开发补充耕地项目

44090220130005

F49G058045

233/013

2.3054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

5.2904

                  

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田地块编号

补划面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人: 欧水娟

 

四、征收土地方案

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

公馆镇

河之口村张屋经济合作社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、权属无争议

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田

0

 

 

 

水浇地

0

 

 

 

旱 地

0

 

 

 

 

 

 

 

 

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.4531

66.195

园       地

5.2904

91.3875

其他农用地     

0

 

建 设 用 地

0

 

未 利 用 地

0

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

1.0195

地上附着物补偿费

 

 

 

 

 

征地总费用

514.4889

征地费用综合标准

89.5776

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0.0355

征地后人均耕地

0.0355

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

 

社会保险安置

批次用地征地后有60人属于被征地农民社会保障对象,被征地农民社会保障费用54万元已经划入社会保障资金过渡户

留地安置

留用地按实际征收5.7435公顷集体土地的15%比例安排留用地,留用地总面积0.8615公顷,采取留用地折算成货币方式补偿,折算货币方式补偿标准为172.5万元/公顷(即115000元/亩),留用地折算货币补偿款合计148.6088万元。

 

 

 

 

    

 

填表人:陈小兰

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